Каркасные дома проекты до 100 кв м. При строительстве дома можно оплатить дополнительные услуги

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.



Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.



Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.



Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!



Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.



Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!



Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.



Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!



Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!



Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!



Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.



Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

При возникновении решения построить или купить дом, то самым выгодным, быстрых и качественных решений будет приобретение каркасного дома. – это весьма популярный тип малоэтажных строений в Европе и Северной Америке из-за легких материалов, которые делают дом прочным и надежным.

Преимущества такого дома очевидны:

• высокая скорость возведения (3 месяца);
• низкая вероятность разрушения дома из-за ошибок архитектуры или просадки грунта;
• возможность возведения в любое время года без потерь качества;
• простота в прогревании или охлаждении в зависимости от сезона (нет необходимости прогревать толстые каменные стены);
• возможность возведения различных вариантов конструкций дома.

Недостатки таких домов:

• повышенная опасность пожаров;
• низкая прочность;
• быстрая потеря тепла (из-за низкой теплоемкости стен);
• низкая паропроницаемость (накапливание влажности воздуха).

Все вышеперечисленные недостатки решаются с помощью применения более качественных материалов с необходимыми свойствами (негорючесть, паропропускаемость, теплоемкость) и выбором ответственных строителей.

Варианты проектов каркасных домов

Простота и легкость конструкции каркасного дома позволяет создавать разнообразные формы строения с желаемыми пристройками. Ниже рассмотрим несколько примеров.

Дом с мансардой

Вариант 1. Дачный небольшой дом.

Данный дом имеет размеры 6х7 м, общей площадью 55,28м 2 и включает в себя следующие помещения:

• прихожая (6,4 м 2) с лестницей на мансарду;
• кухня-столовая (16,24 м 2);
• три спальни (одна на первом этаже – 7,91 м 2 , две раздельные комнаты в мансарде – 9,06 и 11,54 м 2);
• холл, который разделяет спальни на мансарде (4,13 м 2);
• терраса (11,8 м 2).

• наружная отделка – сайдинг;
• наружные стены – ;
• фундамент – монолитный железобетонный;
• крыша – двускатная, ;
• окна – металлопластиковые;
• тепловые и звукоизоляционные материалы в межэтажном пространстве.

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 774 тыс. рублей и включает: строительство “коробки” (фундамент, стены, кровля), работа и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2. Дачный дом улучшенной планировки

Данный дом имеет размеры 8,6х,8,8 м, общей площадью 92,7 м 2 и включает в себя следующие помещения:

• тамбур (6,4 м 2) и крыльцо (4,11 м 2);
• кухня (8,25 м 2) и гостиная-столовая (25,22 м 2);
• три спальни (раздельные комнаты на мансарде – 10,36, 12,5 и 11,47 м 2 , которые объединяются коридором (6,16 м 2);
• два санузла на разных этажах (5,18 и 6,3 м 2).

• внешняя отделка – ;
• внешние стены – ;
• фундамент – монолитная железобетонная плита;
• окна – металлопластиковые;
• перекрытия из деревянных балок в межэтажном пространстве.

Стоимость данного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,3 млн. рублей и включает: строительство фундамента, стен и кровли, работа и материалы (без внутренней отделки).

Дом с гаражом

Вариант 1. Этот проект удобно и функционально спланирован для проживания семьи, в наличии все необходимые комнаты.

Дом размером 15х11 м вместе с гаражом, площадь составляет 109, 7 м 2 , из них жилые помещения – 81,5 м 2 и площадь гаража – 28,2 м 2 . Дом включает в себя следующие помещения:

• крытый вход, прихожая (2,6 м 2);
• гостиная-кухня (30,5 м 2);
• сантехнический узел и ванная (2,1 и 4,7 м 2);
• три спальни (раздельные комнаты – 12,2, 10,2 и 10,3 м 2 , которые объединяются холлом);
• холл, который объединяет гостиную и комнаты (6,5 м 2);
• гараж, имеющий сообщение с домом (21,9 м 2), может также использоваться как хозяйственное помещение и пристройка к гаражу (6,3 м 2).

Материалы, используемые в стройке:

• внешняя отделка – штукатурка и дерево;
• внешние стены – по желанию заказчика;
• крыша – двускатная, металлочерепица;

Стоимость такого дома ориентировочно составит 1,2 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2.

Данный дом имеет размеры 8,0х,8,2 м, общей площадью 115,0 м 2 и включает в себя следующие помещения:

• крыльцо и тамбур (3,2 м 2);
• кухня (8,6 м 2);
• гостиная (18,5 м 2), визуально объединяется с коридором (7,4 м 2), который дает проход к лестнице на второй этаж;
• три спальни (раздельные комнаты на втором этаже – 11,2, 13,93 и 10 м 2 , которые объединяются коридором – 4,25 м 2);
• холл, который объединяет гостиную и лестницу на мансарду (5,1 м 2);
• два санузла на разных этажах (5,33 и 6,83 м 2);
• балкон.

Материалы, используемые в строительстве:

• наружная отделка – плиты OSB;
• наружные стены – сухой пиломатериал камерной сушки;
• фундамент – свайный;
• крыша – двускатная, металлочерепица;
• окна – пластиковые стеклопакеты;
• утепление наружных стен дома плитным утеплителем, гидроизоляция стен и .

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,5-2,0 млн. рублей за строительство в зависимости от наличия отделки.

Двухэтажный дом

Вариант 1.

Данный дом имеет размеры 8х9 метров, общей площадью 100,0 м 2 и включает в себя следующие помещения и пристройки:

• терраса;
• гостиная (34,4 м 2);
• кухня (5,7 м 2);
• два холла (на первом этаже – 4,1 м 2 , а на втором- 4,2 м 2);
• два санузла на первом и втором этажах (1,9 и 5,7 м 2);

Материалы, используемые в постройке:

• внешняя отделка – штукатурка, деревянные панели;
• окна – металлопластиковые.

Стоимость данного дома ориентировочно составит 1,4 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2.

Данный дом размером 10х9 м, площадь составляет 100 м 2 и включает в себя следующие помещения и пристройки:

• терраса;
• гостиная (34,2 м 2);
• кухня (5,7 м 2);
• три жилых комнаты (раздельные комнаты на втором этаже – 10, 11,3 и 15,1 м 2);
• два холла (один на первом этаже – 4,1 м 2 , второй на втором – 4,2 м 2);
• два санузла на первом и втором этажах (1,9 и 6,2 м 2);
• техническое помещение со свободным использованием (4,2 м 2).

Материалы, используемые в строительстве:

• внешняя отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
• внешние стены – по пожеланию заказчика;
• окна – металлопластиковые.

Стоимость представленного дома ориентировочно составит 1,4 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Дом с эркером

Эркеры (выступающая часть дома) для небольших домов являются редкостью из-за усложнения конструкции. Представленный проект сочетает в себе объединение нескольких архитектурных и функциональных особенностей и включает в себя:

• четыре спальни в мансарде (17,1, 19,4, 24,1, 14,8 м 2);
• комната свободного назначения (9,3 м 2);
• гостиную (28 м 2);
• кухню (10,3 м 2) и столовую (7 м 2);
• гараж (35 м 2 на две машины);
• три балкона (два по 3, 3 и 2,5 м 2);
• три санузла (на первом этаже – 2,3 м 2 , а на мансарде – 12 и 5,5 м 2);
• две гардеробные комнаты (5 и 4 м 2);
• техническое помещение соединенное с гаражом (6 м 2).

Материалы, используемые в строительстве:

• наружная отделка – короед/сайдинг;
• наружные стены – ;
• фундамент – , мелко заглубленный;
• крыша – металлочерепица, водосточная система, подшивка свесов;
• окна – двухкамерные металлопластиковые КВЕ;
• утепление наружных стен – 15см, минеральный утеплитель.

Благодаря гаражу, площадь мансарды заметно больше первого этажа, что увеличивает количество спален и жилого пространства.

Стоимость такого каркасного дома составит ориентировочно 3,0 млн. рублей.

Дом с верандой

Вариант 1. Хороший проект для загородного домика, который объединяет в себе качественную планировку без вычурности, а остекленная веранда добавляет ощущения открытости и простора. Веранда может использоваться для отдыха и семейных обедов.

Данный дом имеет размеры 12,2х9,2 метров и общей площадью 84,0 м 2 и включает в себя такие помещения:

• веранда (11,14 м 2), которая является тамбуром перед входом в дом;
• прихожая (9,03 м 2), которая объединяет все помещения;
• гостиная (19,58 м 2);
• две спальни (раздельные комнаты – 12,33 и 16,92 м 2);
• кухня (10,77 м 2) и ванная (4,26 м 2);
• хозяйственное помещение (4,40 м 2), выделенное в веранде.

Материалы, используемые в строительстве:

• наружные стены – сип панели;

Стоимость данного дома ориентировочно составит 1,5 млн.рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2. Канадский дом выполнен в европейском стиле за счет светлой застекленной веранды и по своей функциональности подходит для дачного участка. Удобным элементом дома является дополнительный выход из дома через кухню.

Данный дом имеет размеры 13,7х9 метров и общей площадью 79,4 м 2 и включает в себя такие помещения:

• общая комната (32,67 м 2);
• спальня (24,66 м 2);
• кухня-столовая (32,67 м 2);
• прихожая (9,27 м 2);
• санузел (1,10 м 2) и ванная (4,52 м 2);
• веранда (12,74 м 2).

Материалы, используемые в строительстве:

• наружные отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
• наружные стены – сип панели;
• кровля – двускатная из черепицы, закрывает крыльцо.

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,86 млн. рублей под чистовую отделку.

Дом с террасой

Вариант 1. Терраса в этом доме служит для субъективного увеличения размеров дома, а также как промежуточное звено между домом и улицей, что дает возможность проводить время на свежем воздухе, но в доме. Проект имеет две входа: через террасу и бойлерную.

Данный дом имеет размеры 11,4х10,4 метров и площадью 58,95 м 2 и включает в себя:

• тамбур (4,04 м 2);
• гостиная (20,09 м 2);
• бойлерная (3,41 м 2) и кухня (8 м 2);
• душевая (1,10 м 2) и санузел (1,18 м 2);
• две раздельные спальни (9,81, 9,53 м 2);
• терраса.

Материалы, используемые в строительстве:

• фундамент – щелевой;
• внешняя отделка – штукатурка, облицовочный кирпич;
• внешние стены – дерево / ЛСТК;
• кровля – двускатная из битумной черепицы.

Стоимость такого дома ориентировочно составит 826 тыс. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без отделки).

Вариант 2.

Данный дом имеет размеры 10,4х7,5 метров и площадью 88,0 м 2 и включает в себя помещения:

• прихожая (3,6 м 2) и холл (3 м 2);
• кухня-гостиная (24,5 м 2);
• объединенный санузел (8,4 м 2);
• три раздельные спальни (8,4, 10,5 и 10,5 м 2);
• терраса (10,8 м 2).

Материалы, используемые в строительстве:

• фундамент – винтовые или буронабивные сваи;
• наружные отделка – любая отделка;
• наружные стены – дерево / ЛСТК, ;
• кровля – двускатная из .

Стоимость данного каркасного дома 680,0 тыс. рублей за строительство и полную отделку, приведение к жилому виду (фундамент, стены, кровля), материалы (без работы).

Проекты каркасных домов являются самыми практичными – более тёплые и дешевые. Наиболее популярными каркасными домами являются дачные домики не больших размеров.

В основном это дома размером: 4х6, 6х6, 6х8 и 6х9 метров, полезной площадью до 100,0 м 2 и средняя их стоимость составляет от 310,0 тыс.руб. (дом эконом класса, 4х6 метров, 2 этажа, полезная площадь 36,0 м 2) и до 730,0 тыс.руб. (дом 6х8 метров с верандой по центру дома, 2 этажа, полезна площадь 99,2 м 2).

Варианты домов эконом класса размером 4х6 метров:

Вариант 1. Каркасный дом под ключ – полезная площадь составляет 36 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 10,8 м 2 и на 2 этаже комната – 14,0 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость в зависимости от комплектации, каркасно-щитового устройства стен, фронтонов и используемых материалов от 310,0 тыс.руб. до 335,0 тыс.руб.

Вариант 2. Каркасный дом с верандой – полезная площадь – 46,6 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты – 5,3, 10,6 и 11,0 м 2 и на 2 этаже – 14,4 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость в зависимости от комплектации, каркасно-щитового устройства стен, фронтонов и используемых материалов от 382,0 тыс.руб. до 394,0 тыс.руб.

Очень большое разнообразие проектов каркасных домов с размерами 6х6 метров и полезной площадью от 55,5 м 2 до 77,4 м 2 , 2 этажа и стоимостью от 390,0 тыс.руб. до 560,0 тыс.руб.

Варианты домов размером 6х6 м2

Вариант 1. Дом 6х6 с террасой под общей крышей, полезная площадь 55,5 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 10,1 м 2 и 14,4 м 2 (свободная планировка) и на 2 этаже – 22,0 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость 390,0 тыс.руб.

Вариант 2. Дом 6х6 с застекленной верандой, полезная площадь 74,3 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты по 6,6, 12,5 м 2 и 26,4 м 2 (свободная планировка) и на 2 этаже – 2 комнаты по 10,0 м 2 . Ориентировочная стоимость 560 тыс.руб.

При выборе каркасных домов с размером 6х6 метров, проектировщики предлагают и другие варианты, которые представлены в таблице 1.

Таблица 1. Каркасные дома (размер 6х6 метров)

Варианты домов размером 6х8

Вариант 1. Дом с террасой, полезная площадь 77,2 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 11,0, 16,6 м 2 , коридор с лестницей 9,6 м 2 , подсобное помещение 1,0 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 16,6 и 8,2 м 2 и коридор 8,2 м 2 . Ориентировочная стоимость 595,0 тыс.руб.

Вариант 2. Дом с тремя фронтонами и террасой, полезная площадь 83,9 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты по 8,0, 11,2 и 14,6 м 2 , коридор 6,8 м 2 , подсобное помещение 3,2 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 12,8 м 2 и коридор 3,6 м 2 . Ориентировочная стоимость 652,0 тыс.руб.

Таблица 2. Варианты и разновидности каркасных домов (6х8 метров)

Каркасные дома с размером 6х9 метров

Вариант каркасного дома с верандой по центру, полезная площадь 99,2 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 9,5 и 1 комната – 19,4 м 2 , коридор с лестницей 11,0 м 2 , 2 подсобных помещения по 2,6 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 12,8 и 16,6 м 2 и коридор 3,5 м 2 . Ориентировочная стоимость 730,0 тыс.руб.

Варианты и разновидности каркасных домов представлены в таблице 3.

Таблица 3. Каркасные дома (размер 6х9 метров)

Каркасные дома с мансардой и террасой являются популярными. Типовой проект дома 8х8 метров с мансардой предоставляет удобное проживание четырех – пяти человек, полезная площадь составляет 104 м 2 и состоит из 4 комнат на двух этажах, кухни-столовой, холла, подсобных помещений и террасы.

Комплектация данных домов может быть представлена разнообразная от «Стандарт», при ориентировочной стоимости от 820,0 тыс. руб. и до комплектации «Люкс» – стоимостью от 998,0 тыс. руб. Стоимость свайно-винтового фундамента под постройку данного дома обойдется дополнительно в 80 тыс. руб.

Каркасный дом размером 8х8 + 1,5*4 м (проект ВОЛХОВ) представляет из себя – одноэтажный каркасный дом с полезной площадью помещений 56,2 м 2 и состоит из 2 комнат, кухни, холла, подсобных помещений и террасы. Данный проект может быть представлен в комплектации «Стандарт» с ориентировочной стоимостью от 695,0 тыс. руб. и «Люкс» – от 890,0 тыс. руб. (в зависимости от применяемых материалов и уровня отделки). стоит примерно в 88,0 тыс. руб.

К проектам для большого семейства лучше всего подойдут строения 9х9 и 9,5 х10,5 метров.

Варианты домов для семьи

Вариант 1. Каркасный дом с общей площадью застройки 140,0 м 2 . Удобный двухэтажный дом, состоит из 5 комнат на двух этажах, холла, кухни, 2 санузлов, имеются технические помещения.

Стоимость домокомплекта составит от 572, 0 тыс.руб. до 600, 0 тыс.руб.

Вариант 2. Проект каркасного дома с площадью 132 м 2 . Просторный двух этажный дом, состоит из 5 комнат, холла, кухни, 2 санузлов, имеются подсобные комнаты. Терраса и два балкона дополняют данную планировку дома.

Стоимость домокомплекта составит от 572 тыс.руб. до 600 тыс.руб.

Вариант 3. Проект каркасного дома с площадью 127 м 2 . Это аккуратный удобный дом с гаражом и смотровой ямой. В доме 4 спальни, 2 санузла и большая гостиная вместе с кухней.

Стоимость домокомплекта составит от 508 тыс.руб. до 549 тыс.руб.

При строительстве дома можно оплатить дополнительные услуги

• покрытие фундамента, полов средством биозащиты;
• пристройку террасы;
• водосливную систему на крыше;
• заполнение фундаментного пространства при наличии пустот;
• изменение плана здания;
• изменение материала кровли;
• изменения внутренней или наружной отделки;
• увеличение высоты потолка.

План по выбору каркасного дома

1. При четко определите для каких целей будете строить дом (жилой, сезонный, загородный, дачный и т.д.).
2. Исходя из этого определитесь с необходимым размером (длина, ширина, общая и жилая площадь, этажность) и функционалом (на сколько людей рассчитано, санузел в доме или нет, необходимые технические помещения, гараж).
3. Определитесь с желаемыми или необходимыми архитектурными элементами (веранда, терраса, эркер, балконы, мансарда).
4. В зависимости от климата и сезонов использования дома выберите наиболее подходящие материалы стен, утеплителей, гидро- и пароизоляцию, возможность отопления.
5. По выбранным характеристикам можно выбрать уже готовый проект (с известной ориентировочной стоимостью постройки и отделки) или заказать индивидуальный проект (обычно стоит дороже из-за особого подхода и имеет неизвестную заранее стоимость постройки).
6. Стоит самостоятельно оценить стоимость материалов на постройку дома, сравнив с представленной сметой.
7. Выбор подрядчика-строителя (изучаем цену, гарантии, отзывы). В некоторых случаях продавец проекта, подрядчик и поставщик материалов может быть одним лицом или фирмой. Это может значительно уменьшить временные затраты, улучшить качество постройки, снизить закупочную стоимость материалов при ответственном подрядчике.

Характеристики представленных строений:

Количество проектов домов по каркасной технологии площадью до 100 кв. м. - 34 шт.
Цена на проекты от - 448 500 руб.
Проекты площадью от - 12 м 2

Площадью до 100 кв. м.

Проектирование и строительство каркасных домов и строений под ключ

Каркасные дома обладают следующими отличительными особенностями:
• Невысокая стоимость, оптимизация достигается следующим путем: суть использовании каркаса, составляющего лишь часть объема стены, остальной закладывают утеплителем и плитами.
• В качестве основы используется клееный или полностью высушенный брус, также могут быть использованы и другие материалы. Домокомплекты готовятся к сборке и транспортировке на производстве, усадка минимальна, строить можно в 1 этап.
• Элементы стен очень прочно соединяются между собой, что позволяет снизить риски повреждений на подвижных грунтах.
• Конструкция, как правило, имеет небольшой вес.
• Закладывая в стены специальные качественные теплоизолирующие материалы, такой дом не уступают по теплоэффективности строениям из других стеновых материалов.
• Каркасом очень удобно скрывать все внутренние коммуникации в стеновом пространстве.
• Архитектурные возможности проектирования неограниченны.
• Существуют разновидности технологии с использованием каркаса, например, по странам: канадская, финская, шведская и тд, по типу: рамные дома с перекрытиями, с неразрезными стойками, стоечно-балочный тип, каркасно-стоечные. У каждого типа свои особенности и назначение, свои преимущества и недостатки.

У каркасных домов, есть и недостатки, например: указано в нормативных документах, что срок службы 75 лет, нужно достаточно требовательно подходить к выбору панелей, утеплителя и других второстепенных материалов, так как при выборе материалов низкого качества, вы можете получить совсем неэкологичное строение, необходима дополнительная звукоизоляция, также необходимо защитить дом от эффектов, вызванных влажностью, с помощью например различных антисептиков. Как и всегда, в случае выбора добросовестной строительной компании, вы максимально снизите риски, и ваш дом прослужит вам не один десяток лет, а возможно даже более сотни лет.

Проекты каркасных домов среднего размера считаются самыми популярными. Они удачно сочетают доступную цену, большую жилую площадь и простоту постройки. Около 60% всех заказываемых коттеджей относится к этой категории.

Каркасные дома до 100 кв м пользуются устойчивым спросом, который лишь увеличивается с каждым годом.

Причины популярности коттеджей среднего размера

Высокий спрос на такие постройки напрямую связан с их преимуществами. К достоинствам домов среднего размера относят:

• Умеренную стоимость.

Цена на такие проекты выше, чем на миниатюрные дома, но и пользы от них намного больше. Постройки данного типа качественнее, больше и долговечнее. При этом их стоимость выше лишь на 35-40%. Это значительная разница, но за удобство и комфорт нужно платить.

• Разнообразие вариантов.

От многообразия проектов зданий средних габаритов рябит в глазах. Заказчикам предлагается классические дома с мансардным этажом, постройки с эркером или коттеджи, построенные в форме шалаша. Если подобрать подходящий проект не получилось всегда можно заказать разработку индивидуального проекта с уникальной планировкой.

• Простота сборки.

Несмотря на солидные габариты для сборки такого здания не потребуется массивный фундамент или тяжелая строительная техника. Каркас по-прежнему собирается силами нескольких человек и подручными средствами. Сборка занимает 14-16 дней и не вызывает затруднений.

• Легкость обслуживания.

Правильно собранный каркасный дом практически не требует дополнительного ухода. Достаточно раз в год проверять целость наружной обшивке и прочность каркаса, а также ремонтировать их в случае необходимости. Если эти условия соблюдены, то коттедж прослужит несколько десятков лет.

Как выбрать постройку нужного размера?

Выбирая размер загородного коттеджа следует ориентироваться на следующие размеры комнат:

• Гостиная – не более 30 м.
• Кухня – 15 м.
• Большая спальня – 20 м.
• Детская спальня – 12-15 м.
• Кабинет – 10-12 м.

Если проект здания предусматривает наличие веранды или террасы, то это увеличит общую функциональность дома.

Преимущества загородной жизни неоценимы. Отсутствие суеты и шумных соседей за стенкой, возможность оградиться от окружающего мира высоким забором и просто разбить небольшой огородик с зеленью – качество жизни, о котором мечтает большинство жителей больших городов. Небольшие каркасные дома до 100 кв. м. способны стать, как полноценным домом для всей семьи, так и дачей, на которой вы сможете насладиться уединением в любое время года. «Русская построечка» предлагает ряд типовых проектов, которые наши бригады могут возвести под ключ в течение 2-3 недель. А главное, что каркасный дом обойдется вам совершенно недорого.

Особенности западной технологии строения

Каркасные дома – методика, позаимствованная в Северной Америке и Европе, где она обрела колоссальных размах, благодаря своим особенностям:

• Трудовые затраты при возведении домов на основе деревянного каркаса минимальны, что позволяет значительно снизить стоимость услуг строительных бригад.
• По всему периметру постройки обязательно выполняется утепление, которое полностью исключает утечку тепла в зимний сезон. Владельцы каркасных домов тратят на отопление лишь 20% от сумм, которые вынуждены выкладывать каждую зиму собственники кирпичного жилья.
• В строительстве используются натуральные материалы – вся обшивка каркаса выполняется из древесины, что полностью исключает возможность появления в атмосфере дома синтетических продуктов распада.

Закажите ваш дом сейчас!

Заказывая каркасный дом в «Русской построечке» вы не только получаете собственное жилье за небольшую цену, но и получаете отличные перспективы экономии на обслуживании и отоплении дома.

Если вы уже выбрали один из предложенных на сайте проектов, вам остается лишь позвонить нам и согласовать сроки начала строительства и особые пожелания. Наши бригады готовы приступить к работе в любое время.