Претендуете на свою первую квартиру? Вот как привести свои деньги в порядок и проверить свою кредитоспособность

Арендодатели и компании по управлению недвижимостью по-прежнему будут запрашивать вашу личную информацию, чтобы провести тщательную проверку кредитоспособности и биографических данных. Ознакомьтесь как без проблем взять квартиру в ипотеку.

В каждом городе и жилом комплексе предъявляются разные требования, но в большинстве заявок на ипотеку запрашивается одинаковая информация для каждого заявителя/жителя, чтобы они могли подтвердить вашу личность и вашу способность оплатить жилье. Это будет включать вашу личную контактную информацию, номер социального страхования, текущий и предыдущий адреса, информацию о работодателе и подтверждение дохода, экстренные контакты и информацию о транспортном средстве (если применимо).

Хотя это вся основная информация, заявки на ипотеку могут быть обширными. Если все в порядке — у вас нет судимостей, хорошая история аренды (без выселений) и вы доказали, что можете позволить себе новое жилье — новый дом ждет вас.

Чтобы помочь вам в этом, мы собрали несколько способов улучшить свой кредитный рейтинг и удивить потенциального продавца. Конечно, никаких гарантий нет, но вы можете повысить свои шансы на получение квартиры с помощью этих простых советов.

Заранее узнайте, что указано в вашем кредитном отчете

Нет ничего лучше, чем подать заявку на ипотеку, точно зная, что увидит ваш потенциальный продавец при проверке кредитоспособности. И поскольку вы должны действовать быстро, будьте готовы и уверены, заранее зная все тонкости вашего кредитного отчета.

Прежде чем приступить к поиску квартиры, загрузите свои бесплатные отчеты от каждого из трех основных кредитных бюро.

После загрузки отчета важно внимательно его просмотреть. Если у вас есть студенческие кредиты или задолженность по кредитной карте, это не будет большим сюрпризом, когда вы их увидите. Вы также увидите свой кредитный рейтинг, который вы, возможно, уже знаете.

Улучшите свой кредитный рейтинг

Чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, важно знать, как он рассчитывается. Самая популярная модель оценки учитывает ключевые факторы:

• История платежей (35%): своевременно ли вы оплачивали прошлые кредитные счета.
• Суммы задолженности (30%): общая сумма кредита и займов, которые вы используете, по сравнению с вашим общим кредитным лимитом, также известная как коэффициент использования.
• Продолжительность кредитной истории (15%): продолжительность вашего кредита.
• Новый кредит (10%): как часто вы подаете заявку и открываете новые счета.
• Кредитный микс (10%): разнообразие кредитных продуктов, которые у вас есть, включая кредитные карты, кредиты в рассрочку, счета финансовых компаний, ипотечные кредиты и т. д.

Чтобы быстро увидеть скачок в своем кредитном рейтинге, погасите как можно большую задолженность по кредитной карте, не истощая полностью свои денежные резервы. Сделайте это более чем за 30 дней до подачи заявки, чтобы ваш результат успел обновиться.